יום ראשון, 24 במאי 2009

עליות צפויות בעת מיחזור משכנתא

1. עמלת פרעון מוקדם. (עמלה זו מורכבת מאחוז מיתרת החוב בתוספת עמלת היוון ופיצוי הפסד מדד). לא קיימת במסלולי פריים וליבור, במסלול ריבית משתנה ישנם נקודות יציאה ללא עמלת פרעון. סכום זה מתעדכן כל שבועיים בהתאם לריבית הממוצעת כפי שנקבע ע"י בנק ישראל.
2. אגרת ביטול משכנתא.
3. עמלת פתיחת תיק.
4. שמאי. (אם המחזור מתבצע באותו הבנק בו נמצאת המשכנתא סבירות גבוהה שלא יהיה צורך בכך הוצאת נסח טאבו)
5. רישום משכנתא (אם הוחלף בנק).
אופן חישוב עמלת פרעון מוקדם: